ドレッセ鷺沼サウスプレイス

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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1階 / 60.1㎡の場合

相場
6,236万円
103.8万円/㎡
4,619
5,697
6,775
7,852
AI査定結果
推定相場価格
6,236万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜6,775万円
94.8万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ドレッセ鷺沼サウスプレイス
6,080万円（101.2万円/㎡）/ 1階 / 60.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/196,080万円101.2万円1階 60.1㎡ 2LDK北西
2024/11/087,980万円111.1万円5階 71.8㎡ 3LDK南西
2024/08/315,980万円99.3万円2階 60.21㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は101.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/19
ドレッセ鷺沼サウスプレイス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 6,080万円101.2万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 北西2021年46戸RC
2024/12/27アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 5,180万円77.8万円66.57㎡3LDK7階 / 7階建 西2017年61戸RC
2025/12/02グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 7,480万円114.9万円65.11㎡3LDK5階 / 6階建 東2022年86戸RC
2025/02/24クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,980万円89.9万円66.5㎡2LDK+S+2階 / 6階建 南2018年30戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2025/11/05ライオンズ宮前平マスターヒルズ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 7,980万円110.5万円72.24㎡3LDK3階 / 5階建 東2021年50戸RC
2024/12/24グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 7,490万円106.6万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2025/05/27プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 6,390万円85.8万円74.44㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年79戸RC
2025/08/05エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 6,590万円93.4万円70.53㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2020年40戸RC
2025/11/22マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 7,680万円109.3万円70.26㎡3LDK6階 / 6階建 南2017年48戸RC
2024/07/19ルピアコート宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 5,280万円81.6万円64.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東2018年33戸RC
2024/12/28Brillia鷺沼一丁目
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 8,888万円125.6万円70.79㎡3LDK9階 / 14階建 東2018年37戸RC
2024/05/22オーベル鷺沼マスターレジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 7,880万円113.6万円69.34㎡3LDK5階 / 5階建 西2018年56戸RC
2025/11/09クリオ鷺沼マスターテラス
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅7分 7,480万円114.2万円65.48㎡3LDK5階 / 6階建 北西2018年47戸RC
2025/11/05エクセレントシティ鷺沼
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅12分 6,380万円109.7万円58.14㎡2LDK4階 / 5階建 東2024年57戸RC
2025/11/25エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー
川崎市宮前区宮前平三丁目
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2025/09/02ライオンズ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 7,780万円110.6万円70.32㎡3LDK7階 / 8階建 東2016年45戸RC
2025/02/18サクラティアラ宮崎台ヒルズ
川崎市宮前区宮前平三丁目
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2025/09/21ディアスタ宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅8分 5,080万円85.7万円59.27㎡2LDK2階 / 5階建 南西2018年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、川崎市宮前区では13.6%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
110.6万円/㎡
前年比-0.9%
川崎市宮前区
105.7万円/㎡
前年比-13.6%

マンション概要

マンション名ドレッセ鷺沼サウスプレイス
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩7分
築年月2021年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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